麻豆传媒 黑丝 王健林执续“瘦身”：25亿转让货仓料理业务

王健林再度作念出要紧决策麻豆传媒 黑丝，出售了旗下货仓财富。

依依色

4 月 17 日晚间，万达货仓发展（00169.HK）发布公告称，拟出售全资执有的万达货仓料理（香港）有限公司 100% 股权，收购方为同程旅行，出售金额为 24.97 亿元。

"来回带来的资金，如获批可用于向合座股东分成，将有助于万达集团去杠杆、减欠债，优化财富欠债结构。"知情东谈主士告诉记者。

据悉，万达货仓发展是大连万达交易集团的中枢财富之一，是通盘"万达系"旗下货仓业务的筹办主体。左证万达货仓发展此前公告，其控股股东为万达交易地产国外有限公司，执股比例为 65.04%，而万达国外背后执行限度东谈主为王健林。

也便是说，王健林所执有的万达货仓发展股份，瞻望能通过这次出售事项，最少可取得 65% 的分成，分成金额约 15 亿元。

关于万达出售旗下中枢财富货仓业务的原因，分析东谈主士指出，万达应该是为了按时偿还到期债务。据了解，万达行将在 4 月 29 日需要兑付一笔 2.5 亿元的债券。

4 月 7 日，大连万达商管公告暴露，大连万达决策提前兑付" 22 大连万达 MTN001 "债券，该债券余额为 2.5 亿元，原定到期日为 2025 年 7 月 7 日，现建议提前至 2025 年 4 月 29 日兑付。

与此同期，公告指出，本次来回同程旅行需在买卖左券日历起计五个营业日内，支付约 1.249 亿元诚心金，为运转价钱的 5%。上述分析东谈主士指出，万达或将通过该笔诚心金来偿还" 22 大连万达 MTN001 "债券。

而万达货仓发展的财务景象，也在一定进程上推动了这次出售决策。

万达货仓发展 2024 年年报暴露，公司 2024 年亏本 9.89 亿港元，母公司鄙俚股执有东谈主应占每股亏本 12.6 港仙。其中，货仓营运及料理做事分部溢利为 1.38 亿港元；货仓诡计及成立料理做事分部亏本 9850 万港元；投资物业租出分部溢利 4250 万港元；国外买卖及租出物业分部亏本 10.46 亿港元。

万达货仓发展的业务主要分为货仓营运及料理做事、货仓诡计及成立料理做事、投资物业租出和国外买卖及租出物业四个部分。

而这次出售的宗旨公司万达货仓料理 ( 香港 ) 有限公司，讲求的是其中的货仓业务，其主要从事货仓料理和运营、货仓诡计、货仓成立料理及联系商讨等扶助业务，具有全面的货仓料理和运营智力。

年报暴露，完了 2024 年 12 月 31 日，万达货仓料理 ( 香港 ) 有限公司共料理 204 家货仓及最初 40200 间客房，另有 376 家已签约料理正在斥地中尚未开业的货仓。

值得眷注的是，上述知情东谈主士向记者示意，本次来回仅波及货仓料理业务的转让，现存万达自执的货仓物业财富仍将由万达集团赓续执有。

"这意味着将来万达仍可通过物业租出取得踏实现款流，但不再承担货仓运营的亏本风险。"一位房地产行业分析师指出。

不外，按香港联交所联系礼貌，万达货仓发展转让旗下万达货仓料理（香港）有限公司股权，仍需历程上市公司股东大会审批欢跃后方可见效。

事实上，比年来，万达通过出售万达广场财富、鼓舞珠海商管重组等要领，以改善财富欠债结构。

据不统统统计，万达仅 2024 年即出售了近 26 座万达广场，此外还转让了其执有的好意思国据说影业股权，并将英国豪华游艇制造商圣汐国际以约 1.6 亿英镑的价钱出售。

出售财富的同期，万达商管在 2024 年 3 月份引入太盟、中信老本以及中东老本等战投，以为 600 亿元投资金额。分析东谈主士指出，这笔投资如到手落地，将创造近几年以来中国私市股权市聚集单笔最大边界。

万达方面称，集团通过与联系投资方签署的投资左券和处罚其他财富所获收益，达成了进一步去杠杆化。迄今为止，万达统统公开债均定期兑付，仅 2024 年万达交易已赎回或回购境表里债券本息总和，便最初 86 亿元。

在房地产行业深度退换布景下，王健林正通过财富变现、战投引入等神气穷苦解围，其当务之急，如故推动战投资金尽快到位。市集也在密切眷注其下一步四肢麻豆传媒 黑丝，是告成转型，照旧赓续"割肉"求生，还有待本领磨真金不怕火。